ด้วยแนวคิดตามวิถีชีวิตของคนไทยที่อยู่ร่วมกันเป็นครอบครัวใหญ่อย่างมีความรักและความอบอุ่น การออกแบบที่ 99 Residence จึงคำนึงถึงการอยู่ร่วมกันของทุกคนในบ้านที่คงความอบอุ่นแบบครอบครัวใหญ่ กับความสุขและความต้องการที่แตกต่างกัน ของสมาชิกน้อยใหญ่ในครอบครัว ด้วยการแบ่งสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างลงตัวและได้ประโยชน์สูงสุด

บ้านในโครงการ ฯ ได้รับการออกแบบให้เป็นรูปตัวยู เพื่อให้ทุกชีวิตได้รับความสดชื่นจากสระว่ายน้ำใจกลางบ้าน ทั้งยังได้สัมผัสความร่มรื่นของพรรณไม้นานาชนิดรอบตัวบ้าน เพื่อให้สมาชิกทุกคนได้อาศัยอยู่ท่ามกลางความร่มเย็น ความโปร่งสบาย และ อากาศบริสุทธ์ ในชุมชนขนาดเล็กที่มีคุณภาพ สงบ และ เป็นส่วนตัว